买房的土地使用权什么意思?

土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。中文名土地使用权外文名Land Use Rights土地使用类型土地划拨和土地出让管理暂行办法国家土地管理局令(1992)第1号属性公民权利相关视频1.1万播放|02:13划拨土地使用权，征收时获得补偿相关法律依据是什么？54.7万播放|04:52五分钟带你了解划拨土地的法律知识6688播放|00:54土地使用权出让法律控制的主要规定有哪些？21.8万播放|04:18如何取得出让土地使用权8338播放|38:38建设用地土地使用权出让6.5万播放|07:05什么是闲置土地？35.2万播放|03:43三分钟带你了解土地使用权出让金6752播放|00:26土地使用权是遗产吗8181播放|03:30婆婆的女儿农转非，是否还享有土地使用权，听听土地局怎么说1.3万播放|05:55土地使用权40年 业主质疑产权“缩水”查看更多快速